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888棋牌金花老版本下载_新盘连录成交限量加推

    风暴过后,楼市亦「雨过天青」,多个新盘连录成交,其中长实等将军澳峻滢,开售至今累售近一千五百伙,成为年初至今销情最多的新盘;市场昨录得约十宗交投,全属新推的七座单边楼王户型。至于新世界等的沙田溱岸8号,昨日亦连沽四伙,买家全为内地客。而信和等大埔溋玥.天赋海湾,日前限量加推三伙,其中两个涉逾千万元单位,已获準买家预留。

  月初开售的长实等发展的将军澳峻滢,项目销情报捷,成为年内销情最多的大型新盘。该公司地产投资董事郭子威称,项目自开售以来,在三个星期内,已售近一千五百个单位,为集团套现近七十亿元,有望成为本年销量最佳楼盘。

  若以项目整体一千七百七十七伙计算,现时已累售约八成四单位,仅余下约二百七十多伙未售。代理就指,现时项目余下属第六座,约一百五十二个单位未推,相信发展商会依循早前的策略,保留该批单位至入伙时,加价再售。

  市场消息亦指,项目昨录约十宗成交,主要属第七座C及D室的单边楼王户型,其中七座四十一楼C室,建筑面积六百五十九方呎,定价四百五十四万三千元,每方呎价六千八百九十四元。至于同座的十二楼D室,建筑面积六百九十七方呎,定价为四百三十一万一千元,平均呎价六千一百八十五元。

  另外,新世界及港铁合作发展沙田溱岸8号,项目网站昨上载最新买卖合约纪录,显示该盘最新落实五伙成交,包括二至五座户型,成交价由八百九十八万四千至一千零八十万三千元。

  市场人士指,项目至今累售逾五百八十伙,单本月至今售逾六十伙,平均呎价在九千元水平,项目内地客比例增加,由过往少于一成,增至本月超过两成,主要来自广州及深圳,入市目标为一千万至二千万元三及四房双套单位。

  而项目昨亦连沽四伙,成交全部由内地客「包办」,包括二座四十六楼D室,建筑面积九百六十四方呎,成交价九百一十二万三千元,呎价九千四百六十四元。另三座二十五楼D室,则以一千零九十四万七千元成交,建筑面积一千零八十九方呎,呎价一万零五十二元。

  至于信和及南丰等合作发展的大埔溋玥.天赋海湾,项目限量加推单位应市,日前就推出三个,分布于十二、十五及十六座的单位,平均呎价八千七百五十六元。单位建筑面积由八百二十二至一千七百一十五方呎,间隔由一房至三房,定价七百三十六万至一千五百二十五万六千元,平均呎价介乎八千四百六十二至八千九百五十四元之间。

  有代理就指,上述新推的价单中,有两个逾千方呎三房户,昨已获準买家预留,料日内会「拆单」落实成交。据悉,获预留的单位,包括十二座十五楼B室,建筑面积一千七百一十五方呎,定价为一千五百二十五万六千元,平均呎价八千八百九十六元。

  另外,据土地注册处资料显示,新世界等发展的大坑春晖8号,高层A室以六千一百三十八万元成交,按单位面积二千零一十六方呎计算,折合呎价约三万零四百四十六元。新买家为确威国际有限公司,两位董事分别为谢俊基及谢俊业。